1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+16.7%
新宿区
107.1万円/㎡
前年比-0.9%
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カーサ新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩11分
1978年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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3階 / 50.02㎡の場合
相場
4,456万円
89.1万円/㎡
2,166
3,692
5,219
6,746
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜5,219万円
73.8万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月15日
カーサ新宿
3,980万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 50.02㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,500万円 | 75.8万円 | 6階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/05/30 | 3,980万円 | 79.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | カーサ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅11分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50.02㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/07 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 2,950万円 | 70.2万円 | 42㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,480万円 | 83.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/27 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,780万円 | 62.8万円 | 44.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、新宿区では0.9%下落しています。
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